ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京都渋谷区東三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
14,990万円
190.0万円/㎡
相場
14,704万円
186.4万円/㎡
9,568
12,992
16,416
19,841
AI査定結果
推定相場価格
14,704万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,992万円〜16,416万円
164.7万円/㎡〜208.1万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェラハイツ恵比寿東
14,990万円（190.0万円/㎡）/ 7階 / 78.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は205.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2914,990万円190.0万円7階 78.89㎡ 3LDK南西
2025/07/2215,290万円193.8万円7階 78.89㎡ 3LDK南西
2025/07/1814,990万円190.0万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/07/1714,990万円189.8万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2025/07/0615,290万円193.8万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/07/0315,490万円196.3万円7階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/07/0115,290万円193.6万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2025/06/3015,490万円196.3万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/05/3015,490万円196.1万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2025/05/2015,990万円202.7万円7階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/04/1015,990万円202.7万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2025/03/1015,990万円202.5万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2025/03/1015,590万円197.6万円7階 78.89㎡ 3LDK南西
2025/03/0516,690万円211.6万円7階 78.89㎡ 3LDK南
2025/02/0816,990万円215.4万円7階 78.89㎡ 3LDK南西
2024/12/2216,690万円211.3万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2024/11/0816,690万円211.6万円7階 78.89㎡ 3LDK+S東
2024/11/0516,690万円211.6万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/10/2116,990万円215.1万円7階 78.98㎡ 3LDK南東
2024/10/1416,900万円214.2万円7階 78.89㎡ 3LDK南西
2024/09/2816,990万円189.0万円7階 89.89㎡ 3LDK南東
2024/09/1816,990万円215.4万円1階 78.89㎡ 3LDK南西
2024/09/1617,990万円228.0万円7階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/09/0517,990万円227.8万円7階 78.98㎡ 3LDK南西
2024/08/1217,990万円228.0万円1階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/07/1417,990万円228.0万円7階 78.89㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は173.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 14,990万円190.0万円78.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1982年44戸SRC
2025/07/07スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 16,480万円207.3万円79.51㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年22戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2024/03/31ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 13,280万円171.8万円77.28㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/05/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 9,980万円143.7万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2024/08/21元代々木ガーデン
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 13,000万円143.2万円90.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年6戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/20ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 16,990万円174.9万円97.15㎡3LDK2階 / 5階建 北西1987年17戸RC
2025/06/14メゾン新小松
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 16,990万円174.9万円97.15㎡3LDK+2階 / 5階建 北西1987年17戸RC
2024/08/12イースタンホームズ上原B棟
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 13,800万円164.6万円83.82㎡2LDK1階 / 4階建 南西1980年9戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/10/06北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 10,900万円145.0万円75.16㎡1R3階 / 11階建 南1983年85戸SRC
2024/07/15オリエンタル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円171.0万円84.22㎡1SLDK11階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2024/04/04シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,980万円155.6万円70.56㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年11戸RC
2023/12/27ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1SLDK10階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.05㎡4LDK4階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/07/05原宿ロイヤルハイツ
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 15,300万円175.1万円87.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1978年10戸RC
2024/08/09東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 13,000万円209.2万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2025/02/15渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 16,800万円210.8万円79.68㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年76戸SRC
2024/09/18渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 15,800万円168.9万円93.56㎡3SLDK3階 / 7階建 北西1978年36戸RC
2024/07/24神宮前プリンスハイツ
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 9,300万円146.0万円63.72㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1984年12戸RC
2025/07/25ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 12,990万円186.5万円69.64㎡1LDK5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2024/10/09ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 14,990万円206.8万円72.48㎡2LDK1階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2025/04/16イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 12,480万円150.0万円83.19㎡2LDK+納戸×2階 / 11階建 南西1981年44戸SRC
2025/05/25渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 19,800万円226.1万円87.56㎡2LDK8階 / 13階建 西1980年63戸SRC
2023/11/28ノトス代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 9,580万円147.5万円64.97㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、渋谷区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は渋谷区の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ恵比寿東
所在地東京都渋谷区東三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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